Notte Legali

Note Legali In base alla legge albanese in vigore, gli stranieri non possono acquistare terreni nella Repubblica d'Albania. Da questo punto di vista i diritti patrimoniali sui terreni che i stranieri possono esercitare in persona in Albania sono limitati. Tale limitazione non esiste in pratica per l'acquisto di appartamenti anche se legalmente esistono diverse opinioni.

In ogni caso, la soluzione al presente problema è la costituzione di societa di diritto albanese. La legge albanese sulle societa riconosce il diritto di costituire societa con capitale 100% straniero ma la societa viene considerata albanese in modo che possa usufruire di tutti i diritti patrimoniali. La legge non fa differenza tra le forme di societa come societa a responsabilità limitata, societa per azioni etc, escludendo le persone fisiche.

Per quanto riguarda le garanzie della proprietà, gli stranieri hanno i stessi diritti e obbligazioni legali come tutti gli cittadini albanesi. Gli stranieri possono rivolgersi al tribunale e altre altre autorita statali e usare tutti i mezzi legali a loro disposizione in caso di violazione dei loro diritti patrimoniali o personali.

Con rispetto alle imposte da pagare questo dipende dalla forma che voi sceglierete per esercitare la vostra attività. Se, eserciterete l'attività come persona natura o come societa. In ogni caso l'imposta per il passaggio della proprietà dipende dal prezzo del contratto fino al 1.1.2008 da partire da questa data l'imposta è di 10% del guadagno realizzato.